Principaux facteurs clés à prendre en compte lors du choix d'un emplacement d'entrepôt au Royaume-Uni
Lorsqu'un individu ou un groupe de personnes entre dans le monde des affaires, il devient de sa seule responsabilité de garantir la disponibilité des biens et services pour le client à un prix raisonnable. Ce faisant, chaque propriétaire d'entreprise cherche à stocker ses marchandises dans un entrepôt situé à différents endroits. Ces dernières années, avec l'essor de l'activité au Royaume-Uni, nous rencontrons souvent des entrepôts à vendre. Mais une question importante est de savoir comment évaluer la valeur de l’espace d’entrepôt. Sur quels critères faut-il se concentrer lors de la finalisation de l'espace d'entrepôt pour votre entreprise ?
Pour offrir une réponse raisonnable, nous discuterons des principaux facteurs clés à prendre en compte lors du choix d'un emplacement d'entrepôt au Royaume-Uni.
Disponibilité pour les clients
La devise principale de l'entreprise est d'offrir une livraison rapide aux clients. Ainsi, la proximité avec les clients doit être considérée comme le facteur principal lors de la sélection du immeuble d'entrepôt à vendre au Royaume-Uni. Il faut toujours rechercher l'espace qui convient à la répartition géographique des clients, car cela a un impact significatif sur les frais d'expédition de l'entreprise avec un délai de livraison minimal. De plus, l’entrepôt, plus proche du marché primaire, offre une meilleure disponibilité pour la satisfaction et la fidélisation des clients.
Meilleure connectivité
Une infrastructure de transport efficace joue un rôle important dans la finalisation de l'emplacement de l'entrepôt. Un système de transport bien construit et géré, relié aux routes principales, aux autoroutes, aux ports et aux aéroports, aide le propriétaire de l'entreprise à déterminer l'accessibilité de l'emplacement de l'entrepôt. Un emplacement bien connecté aide les propriétaires d’entreprise à divers égards.
- Rationalise la chaîne d'approvisionnement.
- Réduire les coûts de transport.
- Garantit une livraison dans les délais.
- Sécurité des produits
De plus, il convient de prendre en compte les éléments suivants pour économiser sur les coûts de transport.
- Accessibilité aux autoroutes et rampes de sortie
- Interconnectivité routière
- Pénétration des transports publics
- Vitesse moyenne de circulation proposée
- Heures de pointe de trafic dans la zone
- Illustration appropriée des panneaux et signaux routiers
Règles et réglementations de la zone
Pour un meilleur fonctionnement du bâtiment de stockage, il est important de prendre en compte les réglementations locales et les lois de zonage de la région. Le propriétaire de l'entreprise doit procéder à une enquête approfondie de la zone afin que le fonctionnement du bâtiment d'entrepôt soit conforme aux règles de la zone.
Une connaissance préalable de la règle établie évite au propriétaire de l'entreprise de se retrouver face à des problèmes juridiques défavorables qui pourraient avoir un impact sur la sécurité de l'entreprise et de ses produits.
Disponibilité de la main-d'œuvre
Chaque entreprise nécessite une excellente disponibilité de main d'œuvre, des compétences pointues et des coûts de main-d'œuvre abordables pour un bon fonctionnement et une gestion efficace de l'entrepôt bâtiment temporaire
De plus, avoir les bonnes compétences est un facteur important à prendre en compte lors de la recherche de main-d'œuvre. Un déficit de compétences entraîne un service client médiocre, une compétitivité et une productivité réduites.
Incitatifs fiscaux
Au Royaume-Uni, diverses régions attirent les entreprises grâce à divers types d'incitations fiscales. Avant de finaliser un emplacement pour votre entrepôt, il est important d’explorer les opportunités disponibles pour profiter de l’avantage de la réduction à un coût global. Certaines zones offrent des allégements fiscaux ou d'autres incitations financières pour rendre l'emplacement que vous avez choisi encore plus rentable.
Disponibilité de l'extension et coût des services publics
En cas d'expansion ou de diminution de l'activité, le bâtiment de l'entrepôt doit procéder à quelques modifications et ajustements. Dans un tel scénario, il est préférable de surveiller les environs plutôt que de déménager vers un nouvel endroit. La disponibilité d'espace à proximité du bâtiment de stockage existant permet de retenir les travailleurs et les services publics, tout en permettant aux livreurs et aux clients de vous trouver plus facilement. Pour une zone/un espace étendu, il est également essentiel de vérifier la disponibilité des services publics ainsi que le coût encouru.
En outre, les propriétaires d'entreprise doivent vérifier s'ils disposent d'établissements Internet et téléphoniques. Sachez également s’il s’agit de câble, T1, fibre ou autre, et combien cela coûte. Parfois, il faut même 3 mois pour aménager un nouvel espace pour un entrepôt.
Conclusion
Nous avons discuté des 06 principaux facteurs responsables de la finalisation du entrepôt à vendre au Royaume-Uni. Les facteurs évoqués ci-dessus sont bénéfiques pour le propriétaire d’entreprise de diverses manières.
- Les bâtiments de stockage offrent de meilleurs revenus aux propriétaires d'entreprise.
- Il sécurise le produit dans des conditions favorables.
- Il équilibre la demande et la chaîne d’approvisionnement.
- Il a répondu à la demande soudaine du marché.
- C'est mieux pour la gestion des risques.
- Il est bénéfique pour la tenue de dossiers avancée.
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